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武宣县人民政府关于对《武宣县征收(收回)土地及房屋补偿标准(征求意见稿)》公开征求意见的公告
发布时间:2019-04-09 08:40 | 来源:武宣县人民政府办公室

为深入贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中全会精神,切实保障人民群众的知情权、参与权,保证人民群众的意愿得到充分表达,合理诉求和合法利益得到充分体现,根据《中华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好新一轮征地统一年产值标准和区片综合地价实施工作的通知》(桂政办电〔2019370号)、《来宾市人民政府办公室关于做好新一轮征地统一年产值标准实施工作的通知》(来政办电〔20199号)及参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)的规定,并结合我县社会经济状况,经相关部门论证,现将县人民政府拟定的《武宣县征收(收回)土地及房屋补偿标准(征求意见稿)》全文在武宣县人民政府网站信息公开栏(http://www.wuxuan.gov.cn/glbg.asp)上公布,广泛征求社会大众意见,如有意见或者要求举行听证会的,以村民委员会或社区为单位,通过书面形式提交至县自然资源局办公室(武宣镇城北路296号)或县征地拆迁办公室(武宣镇鞍山路县物价局旁二楼)。征求意见及要求举行听证会截止时间:201959日。

联 系 人:何燕秀,联系电话:0772-5212489

 

 

            武宣县人民政府

             2019年49

 

武宣县征收(收回)土地及房屋补偿标准

 

为顺利推进武宣县征地拆迁工作,县人民政府根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好新一轮征地统一年产值标准和区片综合地价实施工作的通知》(桂政办电〔2018370号)、《来宾市人民政府办公室关于做好新一轮征地统一年产值标准实施工作的通知》(来政办电〔20199号)精神,结合我县社会经济及城市建设发展状况,调整制定我县征收(收回)土地及房屋补偿标准。

一、征收集体土地统一年产值(由土地补偿费和安置补助费两部分构成)标准

(一)征收一般农用地补偿标准

1.武宣镇:45570/亩(其中土地补偿费26040/亩和安置补助费19530/亩)。

2.金鸡乡、黄茆镇、二塘镇、三里镇、东乡镇、桐岭镇、通挽镇、禄新镇、思灵镇:42800/亩(其中土地补偿费25680/亩和安置补助费17120/亩)。

(二)征收基本农田、建设用地、未利用地补偿标准

征收基本农田按照不低于一般农用地标准的1.1倍补偿。征收集体建设用地的补偿标准按照一般农用地补偿标准进行补偿;征收集体未利用地补偿标准按照一般农用地补偿标准的0.10.4倍进行补偿。

(三)大中型交通运输水利水电工程建设需要征收我县所辖范围内土地,年产值按照来宾市公布实施的征地统一年产值标准执行,补偿标准按照国家和自治区有关规定执行。

二、征收集体土地基本养老保险费奖励标准

(一)基本养老保险费标准

县人民政府从国有土地使用权出让收入中统筹安排资金,给予被征地农民基本养老保险费,由被征地农民到社会保障部门根据参保相关规定自行选择办理。

1.征收城区集体土地基本养老保险费标准:9000元/亩。

2.征收乡镇集体土地基本养老保险费标准:6000/亩。

(二)奖励标准

支持、配合政府征地工作,签订征地协议书,交出被征土地的,县人民政府从国有土地使用权出让收入中统筹安排资金,给予被征地农民奖励金。

1.征收城区集体土地奖励标准:4000—23000/亩。

2.征收乡镇集体土地奖励标准:1000—4000/亩。

三、收回国有农用地和未利用地及国有建设用地补偿标准

(一)依法收回的国有农用地按上述所属于行政区域范围内一般农用地补偿标准补偿,收回国有未利用地补偿标准按照一般农用地补偿标准的0.1至0.4倍进行补偿。

(二)河道范围内的水域、滩涂、荒草地等土地(具体由水利部门界定)属于国家所有的,不给予补偿。

(三)依法收回国有建设用地使用权补偿标准

1.依法收回县直机关企(事)业单位的国有建设用地使用权补偿标准按现行《武宣县城市棚户区改造项目征收国有土地上房屋补偿安置方案》执行。

2.依法征收私人住宅房屋的,国有土地使用权同时收回,补偿方式有两种,只能选择其中之一种补偿:一按本通知补偿标准计算补偿;二由有资质的评估单位进行评估所得出的房屋(含土地)价值,经审核,报县人民政府批准后,进行补偿。

四、征用临时用地(指征用一般农用地)补偿标准

(一)临时用地(指征用一般农用地)补偿标准按2019年执行新一轮征地统一年产值标准与临时使用年限的乘积计算:武宣镇2170/亩,金鸡乡、黄茆镇、二塘镇、三里镇、东乡镇、桐岭镇、通挽镇、禄新镇、思灵镇为2140/亩,中途不再调整标准。使用年限根据建设工程需要实行一次性支付租金。

(二)青苗补偿标准按本通知补偿标准执行。

(三)工程结束后由用地单位负责复垦,再按1年年产值补偿标准支付地力恢复过渡期费用。

五、新旧标准衔接过渡补偿

新一轮征地统一年产值标准公布后,原已经上级批准或已经组织实施征收的项目,按原批准及已实施征收的补偿标准执行,201911日后新征的项目用地按新一轮征地统一年产值标准及按本通知的补偿标准执行。

六、农作物(青苗)及林(果、竹、苗)木补偿标准

(一)农作物(青苗)补偿标准

莲藕2500/亩;甘蔗2250/亩;西瓜、香瓜、丝瓜、黄瓜、南瓜、辣椒、花生、油葵1500/亩;水稻、大白菜、小白菜、苦瓜、虹豆、四季豆、白萝卜、胡萝卜等蔬菜类1400/亩;黄豆、玉米、红薯、木薯、芝麻、黄麻、高粱、麦子、红瓜子、土豆1200/亩;牧草1000/亩。

(二)坑塘(养鱼)补偿标准。

1.养普通鱼的按3500元/亩补偿。

2.养名优鱼的按4000/亩补偿。

(三)林地上成片林木补偿标准

参照《广西壮族自治区人民政府关于收取征、占用林地四项补偿费暂行规定》(桂政发〔199534号)规定执行。除采伐的木材归经营单位外,按下列标准给予补偿:

1.郁闭度0.2以上的用材林已成熟林每亩补偿700元,未成熟林每亩补偿1500元,幼林、新造林每亩补偿800元。

    2.郁闭度0.2以上的薪炭林、灌木林每亩补偿600元。

3.疏林按当地市场木材综合价格计算的产值补偿。

4.防护林、特种用途林每亩补偿2500元。

5.尚未投产或投产不足3年的经济林,按重置价格补偿;投产3年以上,按新的区域统一年产值标准的3倍补偿。

(四)果、花苗圃及桑树、茶叶、油茶补偿标准

1.果、花苗圃:完全不能移植栽种的,按重置价格补偿;能移栽的,付给迁移人工费和苗木损失费每亩7000元。

2.营养杯苗、营养袋苗和园林盆景:付给迁移人工费和苗木损失费每亩3000元。

3.桑树、草莓、茉莉花:未能收获的,按2000 /亩补偿;已能收获的,按4000/亩补偿。

4.茶叶:已种植1年的,按3000/亩补偿;已种植2年的,按4000/亩补偿;已种植3年以上的,按6000/亩补偿。

5.油茶:成活率达85%以上,已种植1年的,按1500/亩补偿;已种植2-3年的,按2500/亩补偿;已种植4年以上的,按4000/亩补偿。

(五)非林业用地零星林木补偿标准

项目

品种

胸径

单价

胸径

单价

胸径

单价

胸径

单价

松类、杉树、桉树、相思树、苦楝树

18CM以上

50/

1218CM

30/

612CM

20/

5CM以下

3/

春芽树

18CM以上

80/

1218CM

45/

612CM

30/

5CM以下

5/

其他一般用材树

18CM以上

40/

1218CM

30/

6—12CM

20/

5CM以下

3/

古树名木

申请鉴定

珍贵树种

申请鉴定

基因资源库保护树种

申请鉴定

备注

所列品种,林木业主应按照林业部门有关规定办理相关手续方可采伐利用

(六)成片(零星)果树补偿标准

品 种

规格                        (离地20厘米处直径、单位厘米)

(/)

合理株数

(株/亩)

 

柿子树、梨子树、杨梅树、番石榴树、黄皮果树、芒果树、枇杷树、李树、桃树、枣子树、荔枝树、龙眼树、大青枣等

3

30

4475

低于合理株数的按实际株数给予补偿,超过合理株数的按合理株数给予补偿。其中柚类的合理株数不超过75株,柑橘类(除柚类外)亩合理株数在110株以内。

3.15

60

5.17

100

7.19

150

9.112

200

12.115

260

15.1

按专业部评
估定价补偿

柑橘类(包括
柑、桔、橙、
柚、金桔、柠檬等)

3

65

55110

3.15

110

5.17

190

7.19

240

9.112

270

12.115

300

15.1

按专业部门评估定价偿

果园苗圃

果园苗圃按亩补偿,补偿最高5000元/亩。

葡萄、火龙果、百香果

葡萄未挂果

35

葡萄合理株数200250株;百香果80110株;火龙果330

葡萄已挂果

90

百香果、火龙果未挂果

25

百香果、火龙果已挂果

70

木瓜

未挂果

30

83180

已挂果

60

芭蕉、香蕉

未挂果

30

110130

低于合理株数的按实际株数给予补偿,超过合理株数的按合理株数给予补偿。

已挂果

60

备注:1.种植两种(含两种)以上果树的果地,按果树品种的合理株数给予补偿;果树中套种的农作物不给予补偿。

2.房前屋后和零星种植的果树按实际株数计价补偿。

3.高接换种果树未结果前,按高接前该果树品种的补偿标准计价补偿。另外每高接成活的一个芽穗按1.2元补偿。

(七)园林绿化苗木补偿标准

1、乔木类

编号

名称

规格

单位

单价

(元/株)

备注

高度(cm

胸径(cm)

1

扁桃

150—250

1—2

5

250—300

3—4

50

300—350

5—6

80

300—350

7—8

120

350—400

9—10

200

350—400

11—13

250

600

14—20

450

实生苗

600

21—25

600

实生苗

600

26—30

700

实生苗

600

14—20

1500

假植苗(已成活)

600

21—25

2500

假植苗(已成活)

600

26—30

3000

假植苗(已成活)

2

木菠萝

250—300

3—4

50

300—350

5—6

70

300—350

7—8

100

350—400

9—10

150

3

仁面果

250—300

3—4

50

300—350

5—6

80

300—350

7—8

100

350—400

9—10

130

350—400

11—13

150

4

垂柳

250—300

3—4

20

300—350

5—6

30

350—400

7—8

50

5

蝴蝶果

250—300

3—4

30

300—350

5—6

50

300—350

7—8

80

350—400

9—10

100

350—400

11—12

120

6

南洋杉

200—250

3—4

50

250—300

5—6

80

300—350

7—8

100

7

红花羊蹄甲

150—200

1—2

2

250—300

3—4

30

嫁接苗

300—350

5—6

60

嫁接苗

300—350

7—8

80

嫁接苗

编号

名称

规格

单位

单价

(元/株)

备注

高度(cm

胸径(cm)

8

白花羊蹄甲

250—300

3—4

20

实生苗

310—350

5—6

40

实生苗

360—400

7—8

70

实生苗

9

洋紫荆

250—300

3—4

50

实生苗

310—350

5—6

60

实生苗

360—400

7—8

80

实生苗

10

大花紫薇

250—300

3—4

50

300—350

5—6

120

350—400

7—8

220

11

木棉

150—200

1—2

2

250—300

3—4

30

300—350

5—6

50

350—400

7—8

80

400—450

9—10

120

450—600

12—15

180

12

柳叶榕

100—150

2—3

80

200—250

3—4

120

13

美人树

200—250

3—4

120

300—350

5—6

150

14

盆架子

150—200

1—2

5

250—300

3—4

30

300—350

5—6

50

300—350

7—8

100

15

四季桂

80—100

冠幅20—40

5

名贵树种

100—150

冠幅40—60

15

名贵树种

150—200

冠幅60—80

30

名贵树种

200—250

冠幅80—100

50

名贵树种

250—300

冠幅100—120

80

名贵树种

16

八月桂

150—200

1—2

5

名贵树种

250—300

3—4

80

名贵树种

300—350

5—6

120

名贵树种

300—350

7—8

300

名贵树种

350—400

9—10

450

名贵树种

450—500以上

11—12以上

600

名贵树种

编号

名称

规格

单位

单价

(元/株)

备注

高度(cm

胸径(cm)

17

凤凰树

250—300

3—4

50

300—350

5—6

70

 

350—380

7—8

120

 

400

9—10

260

 

18

香樟

250—300

3—4

30

 

300—350

5—6

70

 

350—400

7—8

100

 

350—400

9—10

120

 

19

白玉兰

200—350

3—4

50

 

350—380

5—6

70

 

350—380

7—8

120

 

400—450

9—10

180

 

450—500

11—13

250

 

20

罗汉松             (地栽苗)

200—250

3—4

150

 

250—300

5—6

500

 

21

黄金垂叶榕

300

4—5

60

 

350

5—6

80

 

400

6—7

150

 

22

垂叶榕

250—300

3—4

30

注:垂叶榕如已修剪形状,可增加20%价。

300—350

5—6

60

350—400

7—8

100

400

9—10

130

500

11—13

200

23

小叶榕

100—200

1—2

2

 

200—250

3—4

20

 

250—300

5—6

50

 

300—350

7—8

80

 

350—400

9—10

120

 

400—450

11—12

150

 

500

13—15

220

 

24

大叶榕

300—350

5—6

60

 

350—400

7—8

100

 

400—450

9—10

150

 

500

11—12

200

 

编号

名称

规格

单位

单价

(元/株)

备注

高度(cm

胸径(cm)

25

黄槐

200—250

3—4

30

 

250—350

5—6

50

 

350—450

8—10

80

 

26

垂丝榕

250—300

3—4

50

 

300—350

5—6

80

 

400

7—10

100

 

27

雪松

100—120

3—4

80

 

150—180

5—6

100

 

28

塔松

30—50

 

地苗

10

 

50—70

 

地苗

15

 

29

花叶榕

120—150

3—4

60

 

150—200

4—5

90

 

200—250

5—6

100

 

250—300

6—7

120

 

30

花叶橡胶榕

120—150

3—4

30

 

150—180

5—6

50

 

31

橡胶榕

250—300

3—4

30

 

300—350

5—6

50

 

350—400

7—8

80

 

32

小叶榄仁

250

3—4

60

 

350

5—6

80

 

400

7—8

120

 

450

9—10

180

 

33

紫花玉兰

120—150

3—4

40

 

160—200

5—6

60

 

34

碧桃

130—150

2—3

30

 

160—200

3—4

40

 

35

海南蒲桃

250—300

4—6

20

 

300—400

6—8

40

 

36

水蒲桃

250—300

3—4

20

 

300—350

5—6

40

 

350—400

7—8

60

 

编号

名称

规格

单位

单价

(元/株)

备注

高度(cm

胸径(cm)

37

龙柏

100—150

1—2

10

 

150—200

3—4

20

 

200—300

5—6

30

 

38

圆柏

100—150

1—2

8

 

150—200

3—4

20

 

200—250

5—6

50

 

39

法国梧桐

250—300

3—4

10

 

300—350

5—6

20

 

350—400

7—8

30

 

40

重阳木

200—300

3—4

20

 

300—350

5—6

30

 

350—400

7—8

40

 

备注

乔木类属种苗类100cm以下价为1.00元。

2、灌木类

编号

名称

规格

单位

单价(元/株)

备注

自然高(cm

冠幅(cm)

1

黄素梅

10—15

10—12

小袋

0.15

 

20—30

20—30

大袋

0.3

 

40—50

40—50

2

地苗

60—80

60—70

8

球形、枝密、丰满

2

七彩扶桑

90—100

80—100

12

球形、枝密、丰满

20—25

15—20

小袋

0.2

 

30—40

25—30

中袋

0.5

 

60—80

50—60

8

球形、枝密、丰满

3

三角梅

30

 

小袋

0.6

不造型

50

 

3

3—4 合枝

60—70

40—50

10

球形、枝密

编号

名称

规格

单位

单价(元/株)

备注

自然高(cm

冠幅(cm)

4

福建茶

10—15

10—12

小袋

0.2

 

20—30

20—25

中袋

0.3

 

30—40

25—30

大袋

0.5

 

5

红花继木

(双面红)

10—15

10—12

小袋

0.6

 

20—30

20—25

大袋

0.8

 

50—60

50—55

5

球形、枝密、丰满

80—100

90—100

25

球形、枝密、丰满

6

侧柏(千头柏)

80

扁型

20

 

100

扁型

30

 

7

黄金榕

10—15

10—12

小袋

0.2

 

25—30

20—25

大袋

0.4

 

40—60

60

8

球形、枝密、丰满

60—80

80

12

球形、枝密、丰满

80—100

100

15

球形、枝密、丰满

100—120

120

20

球形、枝密、丰满

8

洒金榕

20—30

30

2

 

40—50

40

3

 

50—60

50

4

 

9

非洲茉莉

50—60

50(冠幅)

30

 

60—80

60(冠幅)

50

 

10

驳骨丹

20—30

20

0.2

 

11

海桐

20—30

 

0.5

 

60

55

10

球形、枝密

80

65

15

球形、枝密

100

80

25

球形、枝密

编号

名称

规格

单位

单价(元/株)

备注

自然高(cm

冠幅(cm)

12

台湾海桐球

50—60

60

20

球形、枝密

60—80

80

30

 

80—100

100

40

 

13

红背桂

15—20

15

小袋

0.2

 

20—30

20

大袋

0.3

 

50—60

50

5

球形、枝密

60—80

60

8

球形、枝密

14

毛杜鹃

25—30

25

小袋

2

 

40—50

40

大袋

4

 

15

红绒球

15—20

15

0.3

 

50—60

50

5

球形

60—80

60

8

球形

80—100

80

12

球形

3、棕榈科植物

编号

名称

规格

单位

单价(元/株)

备注

自然高(cm

地径(cm)

1

大王椰

300—400

25

60

 

400—500

30—35

80

 

500—550

35—40

100

 

550—600

40—45

150

 

600—700

50—55

250

 

700—750

60

200

 

>700

胸径60

600

有肚裸高2.5—3.0m

>900

胸径70

800

有肚裸高3.5—4.0m

2

假槟榔

300—400

20

30

 

400—500

21—25

40

 

500—600

26—30

50

 

600—650

31—35

60

 

650—700

36—40

80

 

3

国王椰

拔杆高50以下

20—25

80

 

60—80

26—35

100

 

100

36—40

120

 

编号

名称

规格

单位

单价(元/株)

备注

自然高(cm

地径(cm)

4

三角椰

拔杆高50以下

18—20

60

 

60

21—22

80

 

100

23—25

100

 

5

酒瓶椰

拔杆高:100—120

肚径20—25

80

 

120—150

26—30

120

 

150—200

31—35

250

 

6

金山葵

350—450

20

50

 

350—450

21—25

80

 

500—600

25

100

 

650—700

30

120

 

7

短穗(丛生)鱼尾葵

150—200

 

20

3枝以上

200—250

 

30

3枝以上

250—300

 

40

 

300—350

 

60

 

8

加拿利海枣

100—120

20

100

 

130—150

25

130

 

180—200

30

250

 

250—300

40

320

 

9

银海枣

裸高:30—50

20

20

 

90—110

25

150

 

110—150

30

250

 

200—250

35

320

 

10

董棕

250—300

20

60

5片叶以上

350—450

25

100

5片叶以上

11

霸王棕

裸高:100

15

150

 

150—200

20

250

 

12

蒲葵

30—50

15

20

5

50—110

20

30

5—8

110—150

20

50

8—12

200—250

30以内

60

 

13

老人葵

130—180

20

180

 

180—230

30

300

 

230—280

30

350

 

280—330

30

500

 

编号

名称

规格

单位

单价(元/株)

备注

自然高(cm

地径(cm)

14

散尾葵

150—200

 

30

 

250—300

 

35

3杆以上壳杆

350—450

 

120

5壳杆

15

棕竹

40—60

 

10

7壳杆

60—80

 

15

5

80—100

 

20

7

100—120

 

30

15

120—150

 

40

20

16

凤尾竹

80—100

 

3

30

17

佛肚竹

120—150

10—15

50

3

18

三药槟榔

100—150

 

25

3

160—200

 

40

主支3以上

210—250

 

45

主支3以上

250—300

 

100

主支3以上

19

夏威夷椰子

100

 

30

 

20

台湾玉桂(平安树)

150

 

80

29

马拉马瓜粟(发财树)

150—200

胸径8

100

 

250—300

胸径10

120

 

备注

棕榈科植物属100cm以下小苗每株价为0.50元。

4、其他

编号

名称

规格

单位

单价(元/株)

备注

高度(cm

胸径(cm)

1

剑麻

1

2

围园剌

3

3

撑高竹

4

5

4

甜竹 

担挑竹

4

10

5

单竹

4

3

6

黄竹

4

3

 

7

其他丛生竹

参考撑高竹或黄竹补偿

七、房屋拆迁补偿标准

序号

项目名称

补偿标准

 

1

砖混房屋

 

 

1550/

(框架结构)

 县城城区范围内,普通装修

(内容详见备注)。

1450/

(框架结构)

县城城区范围内,粗装修

(内容详见备注)。

1350/

(框架结构)

县城城区范围内,未装修

(内容详见备注)。

1300/

 县城城区范围内,普通装修

(内容详见备注)

1200/

县城城区范围内,粗装修

(内容详见备注)。

1100/

县城城区范围内,未装修

(内容详备注).

1450/

(框架结构)

乡镇范围内(普通装修见备注)

1350/

(框架结构)

乡镇范围内(粗装修见备注)

1250/

(框架结构)

乡镇范围内(未装修见备注)

1200/

乡镇范围内(普通装修见备注)

1100/

乡镇范围内(粗装修见备注)

1000/

乡镇范围内(未装修见备注)

2

红砖瓦房屋

800/

粗装修(内容详见备注)

3

水泥砖瓦房屋

780/

粗装修(内容详见备注)

4

水泥砖、红砖彩钢、树脂瓦房屋

780/

粗装修(内容详见备注)

5

泥瓦(土木)房屋

650/

粗装修(内容详见备注)

6

砖木房屋

780/

粗装修(内容详见备注)

7

红砖石棉瓦房屋

650/

粗装修(内容详见备注)

8

红砖水泥瓦房屋

680/

粗装修(内容详见备注)

9

水泥砖水泥瓦房屋

680/

粗装修(内容详见备注)

10

水泥砖石棉瓦房屋

650/

粗装修(内容详见备注)

 备注

   (一)普通装修内容:1.砌筑完主体,安装普通木门及铝合金窗;2.室外:墙面贴面砖或涂料;3.室内:墙面抹水泥砂浆及刮腻子,楼地面(含楼梯及普通栏杆扶手)及踢脚线抹水泥沙浆;4.水电安装。

(二)粗装修内容:1.砌筑完主体,安装普通木门及木窗;2.室外:墙面抹水泥沙浆;3.室内:墙面抹混合砂浆,地面抹水泥砂浆(含楼梯及普通栏杆扶手)4.卫生间:墙面及地面抹水泥砂浆;5.水电安装。

八、房屋等建(构)筑物装修及附属物补偿标准

序号

项目名称

补偿标准

备注

1

隔楼木板

20/

2

隔楼檩条

35/

尾径平均10CM以上

3

砖砌(片石)水池

500/m3

水泥砂浆抹面

4

地坪三合土(15cm)

50/

5

地坪三合土(20cm)

60/

 

6

地坪三合土(25cm)

70/

 

7

地坪三合土(30cm)

80/

 

8

混凝土地坪(6cm厚)

50/

 

9

混凝土地坪(8cm厚)

70/

 

 

10

水泥砂浆抹地面(20mm)

20/

 

11

片石垫层

70/m3

12

马塞克地面

45/

13

水磨石地面

65/

14

防滑砖地面300×300×9

55/

15

实木地板

280/

 

16

免漆复合木地板

180/

 

17

PVC复合地板

50/

 

18

耐磨砖地面500×500×10

60/

19

抛光砖地面600×600×11

65/

20

抛光砖地面800×800×11

80/

 

21

抛光砖地面1000×1000×11

90/

 

22

抛光砖踢脚线600×120

12/m

23

吊顶木龙骨600×600(无面层)

21/

24

吊顶U型轻钢龙骨600×600(无面层)

35/

25

吊顶T型铝合金龙骨                600×600(无面层)

38/

26

埃特板吊顶面层1.2×2.4

100/

(含腻子、漆)

27

宝丽板吊顶面层

60/

28

塑料板吊顶面层

60/

29

铝塑板吊顶面层

80/

30

石膏板吊顶面层

条饰10/m

满铺50/

 

31

瓷砖(釉面砖)墙面

70/

32

铝扣板

100/

33

PVC塑料扣板

30/

34

门窗套

65/

35

胶合板门(带框)(单扇)

310/

36

实木门(带框)

房间小门600/

房屋大门220/

 

37

固定实木厨、衣柜

橡木板800㎡、东北、新西蓝松木板700

免漆板500

 

38

简易厨房上、下柜

85

39

护墙板、木装饰

60/

40

窗帘合

30/

41

铝合金窗90系列

150/

42

铝合金窗96系列(带纱)

170/

43

塑钢窗96系列(带纱)

180/

44

铝合金地弹门(玻璃12mm)

260/

45

铝合金卷闸门

120/

46

10mm以上厚无框玻璃门

360/

47

铁制防盗窗

80/

48

不锈钢防盗窗

110/

49

铝合金防盗窗

100/

50

普通钢板防盗门(单扇)

250/

51

不锈钢拉闸门

260/

 

52

铁制拉闸门

180/

 

53

内墙砖

60/

 

54

内墙漆

5/

 

55

泥冲围墙

50/

 

56

水泥砖围墙

120/(含抹灰)

80/(未抹灰)

 

57

红砖围墙(厚)

18㎝)110/

 

24㎝)130/

 

58

片石围墙

片石基础

220/m3

260/m3

 

59

室外砼土地台(10㎝厚)

60/

 

60

混凝土蓄水池

350/m3

 

61

沼气池(8 m3)

3000/

 

62

不锈钢楼梯扶手

110/m

 

63

椿芽木楼梯扶手

130/m

 

64

屋顶压墙

160/

 

65

钢筋混凝土庭院大门

15000/

 

66

砖木结构庭院大门

5000/

 

67

室外砖砌无盖厕所

120/

 

68

电话、电视、宽带网、冰箱

100/

 

69

独立电表、水表

250/只(个)

 

70

三相电源安装费

按部门规定计算

 

71

管道燃气

按部门规定计算

 

72

太阳能热水器、空气能

500/

 

73

空调

 

壁挂式100/台、柜式150/

 

74

冰箱、冰柜

150/

 

75

钢架棚(无维护墙、板)

2m高以下90/

 

2-3m150/

3-5m220/

5m高以上300/

76

钢架棚(有维护围墙、工棚板含窗门)

2m高以下150/

 

2-3m250/

3-5m380/

5m高以上450/

 

九、房屋搬迁补助费标准:

类别

项目

费用标准

住房搬迁

临时住房过渡补助费

按搬迁住房建筑面积每平方米6/月补助,每户最高补助每月不超过1000,临时过渡补助期为24个月

搬迁补助费

一次性2000/户。

非住房搬迁补助费

以实际搬迁的货物和设备拆装及运输等费用按市场价格付给。

产业用房停产、停业补助费

按该产业用房月营业额或产值(以缴税发票核定)的10%为月标准,一次性支付6个月停产、停业补助费。

十、房屋搬迁奖励标准

在规定期限最后之日止提前搬迁的,按被拆住房建筑面积60/平方米给予奖励;另外,每提前搬迁1天给予150元提前搬迁奖励,最高奖励为1500元。

十一、房屋搬迁安置补助标准(按所处在区片、路、街、巷位置分等级补助)

名 称

拆迁安置补助费(元/㎡)

各区片范围

 备 注

第一区片

10001100

城中区:东以七星河河口沿河上至新路桥,往西沿城东路至滨湖路路口、沿滨湖往北至城北路,再沿路往北至西环路路口(北出入口)交界为界;南和西以黔江河为界;北以西环路北出入口与城北路交界处至法院门口往黔江河延长线为界。

砖混房屋按1100/标准补助,其他房屋按1000/标准补助。

第二区片

800900

城北区:东以现东绕城线、农场场部东面场界为界;南与农场场部南面、黔江河为界;西以七星河河口沿河上至新路桥、往西沿城东路至滨湖路路口、沿滨湖往北至城北路,再沿路往北至西环路路口(北出入口)交界处至法院门口往黔江河延长线为界;北以209国道与东绕城线接口交界处向西至黔江河的延长线为界。

砖混房屋按900/标准补助,其他房屋按800/标准补助。

第三区片

700800

城西区:东以黔江河为界;南与209国道与来武二级路路口为界;西以县城220kv变电站为界;北以大禄土番坳为界另将邻县城范围的清水村、盘龙村、长寿村、大龙村列入该区片。

砖混房屋按800/标准补助,其他房屋按700/标准补助。

乡镇区

600

除以上三个区片外,即为涉及所征收集体土地上房屋搬迁安置补助费的标准

 

备注

1、武宣县城城区集体房屋拆迁货币补偿计算公式:房屋拆迁货币补偿=区片拆迁安置补助费+房屋拆迁补偿费+房屋装修补偿费+拆迁奖励费+提前搬迁奖励+搬迁补助费+临时过渡住房补助费。

2、区片拆迁安置补助费按被拆迁住房建筑面积计算。

十二、城乡农业生产配套用房及其它建(构)筑物补偿标准

(一)农业生产配套用房

1.砖混结构:520/㎡。

2.砖木:350/㎡。

3.土木:280/㎡。

4.红砖、水泥砖盖石棉瓦:240/㎡。

5.红砖盖红机(土)瓦:320/㎡。

6.青砖盖红机(土)瓦:360/㎡。

7.红(青)砖盖水泥瓦:260/㎡。

8.砖盖彩钢瓦:260/㎡。

9.砖盖树脂瓦:200/㎡。

10.砖盖油毡:90/㎡。

(二)养殖用房

1.砖瓦畜舍:220/㎡。

2.泥瓦畜舍:120/㎡。

3.简易石棉瓦棚:60/㎡。

(三)构筑物及其它

1.室外砖砌厕所(无盖)80/㎡。

2.室外砖砌厕所(瓦盖)120/㎡。

3.室外砖砌厕所(砼盖)160/㎡。

4.红砖围墙:(12㎝厚)60/㎡,(18㎝厚)90/㎡,(24㎝厚)110/㎡。

5.泥冲围墙:40/㎡。

6.片石围墙:200/m3

7.片石基础:240/m3

8.砖木围墙大门:1000/座。

9.砖砌围墙大门:1400/座。

10.砖砌瓦盖门楼:500/座。

11.砖砌砼盖门楼:800/座。

12.简易门楼:200/座。

13.砖砌粪池:200/m3

14.砖砌砼盖化粪池:一级500元、二级800元。

15.地头水柜:按展开面积:60/㎡。

16.水井:无内衬1500/口、有内衬2000/口。

17.沼气池:330/m3

18.塘边砖砌挡墙(红机砖砌外批水泥砂浆):180/m3

19.塘边砖砌片石档墙:150/m3

20.水沟(池)砌红机砖(沟面批水泥砂浆):200/m3

21.6-8米动力水泥杆线(杆线及附属设施):800/条。

22.4米广播水泥杆线(杆线及附属设施):500/条。

23.10米动力照明水泥杆线(杆线及附属设施):1380/条。

24.动力木杆线(杆线及附属设施):80/条。

25.照明木杆线(杆线及附属设施):60/条。

26.农用地自动喷灌设施:10003000/亩。

(四)迁坟

1.1—3年大葬坟(长坟未捡金),每座5000元;45年大葬坟(长坟未捡金),每座3000元。

2.圆坟(已捡金),每座2000元;有附属设施的按市场价计算给予适当补偿。

3.寄存在山洞地头等安放的金坛每坛1000元。

4.葬坟内有超过一座一金(坛)以上的,每增加一金(坛)补偿1000元,以此类推。

5.村屯姓氏大族坟100年以上每座6000元,50年一99年每座4000元。有附属设施的按市场价计算给予适当补偿。

十三、被征地农民社会保障

(一)最低生活保障补助

被征地安置人员在土地被依法征收后人均耕地面积不足0.3亩的,经依法办理农村居民户口转为城镇居民户口手续后,家庭人均收入达不到本县城镇最低生活保障标准的,可依照《武宣县城镇最低生活保障暂行办法》的有关规定申请办理领取最低生活保障补助。

(二)参加养老保险

被征地农民在土地被依法征收后,可依法申请养老保险。

十四、被征地农民培训就业

被征地农民可以优先参加县人民政府组织开展的劳动技能培训,提高被征地农民就业。

十五、其他

自县人民政府发布《征收土地公告》和县自然资源局发布《征收土地补偿安置方案公告》之日起,除正常农业生产外,在征收土地上抢栽、抢种的农作物、林(果)木等或抢建的建(构)筑物不列入补偿范围。

本通知公布实施后,由于征地涉及面广,征收地上附着物种类多,如征收地上附着物的名称、类别等不在本补偿标准范畴内的,由职能部门按市场价格预算或经评估单位评估所得价值,经审核,报县人民政府批准后,给予补偿。

 

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